Au cours de la séance du conseil communautaire du 23 novembre dernier , les élus communautaires ont validé le bilan de la concertation qui s’est tenue entre le 30 septembre 2021 et le 15 novembre 2022, auprès des habitants.
Cette concertation, qui a réuni plus de 100 contributions, témoigne de l’intérêt porté par les habitants, au-delà de la commune d’Ezanville. Elle a ainsi permis de consolider les grandes orientations d’aménagement et de programmation du projet. Les observations des habitants ont été intégrées dans les principes d’aménagement et la conception du schéma de la ZAC, ainsi que dans le cahier des charges de l’aménageur et des futurs promoteurs.
La concertation a permis d’aborder de nombreux sujets, regroupés dans les thématiques suivantes :
- La future programmation de la ZAC, qui n’est pas encore définitive et pour laquelle l’ensemble des propositions émises seront étudiées ;
- Le traitement paysager et architectural du site pour lesquels sont prévues des préconisations particulières visant à une complète intégration de la ZAC dans son environnement ; ces préconisations seront affinées dans le cadre de la suite du projet ;
- Les accès au site et le développement des modes doux pour lesquels sont prévus des pistes cyclables, des cheminements piétons ainsi que la création de nouveaux accès sur la route départementale ;
- Les nuisances sonores engendrées par le développement du projet, contre lesquelles plusieurs dispositions seront mises en place.
Il est enfin tuile de rappeler que le projet n’est pas figé et pourra faire l’objet d’évolutions au stade du dossier de réalisation de ZAC. La concertation et la démarche participative des habitants continueront, c’est pourquoi l’agglomération maintiendra sonaction de communication avec les habitants à l’aide des supports précités et particulièrement via le site internet dédié et de nouvelles réunions publiques jusqu’à la réalisation totale du projet.
Vous trouverez ci après une synthèse des contributions émises dans le cadre de la concertation
Ne pas reproduire les anciens modèles…
- Crainte d’une mauvaise intégration paysagère et urbaine de la ZAC, et notamment d’un manque de végétalisation;
- Crainte d’une architecture qui ne permette pas une bonne intégration de la ZAC dans le paysage (type années 90).
Les potentielles nuisances :
- Crainte de nuisances sonores, visuelles…
- Comment gérer les occupations illégales du site ?
Préoccupations environnementales
- Donner une place forte au végétal : gestion de l’eau, protection changement climatique, qualité paysagère…
- Circulations douces, parkings vélos…
Une mauvaise desserte
- A la fois pour les automobilistes…
- Mais également pour les piétons : pourra-t-on se rendre sur la ZAC autrement qu’en voiture ?
Une programmation à interroger :
- Développer une offre de loisirs : jeux pour enfants, restaurants, patinoire, cinéma, bowling…
- Développer une offre de culture ;
- Développer une offre de commerces : bricolage, alimentaires, magasins bio…
- Développer une offre de logements ;
- Expérimenter un autre modèle : «pôle de synergies locales »
Des synergies à créer :
- Créer des synergies entre les restaurants et les commerces ;
- Créer des synergies à une échelle plus large (avec les autres zones commerciales du territoire).
